便宜的房价回不去的昨天是继续等待还是抓紧前行

摘要: 面对淮安当前的房价，很多朋友都会说这么一句话：“去年才多少多少，这个涨的太快，等降一降的”。然而，不论是哪个城市出台了什么样的房价调控政策，房价降的如你所愿了吗，并没有。

面对淮安当前的房价，很多朋友都会说这么一句话：“去年才多少多少，这个涨的太快，等降一降的”。然而，不论是哪个城市出台了什么样的房价调控政策，房价降的如你所愿了吗，并没有。

国家统计局公布的3月份70个大中城市房价数据：

近日，国家统计局发布了3月份住宅销售价格统计数据，与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格上涨的城市有62个，且总体涨幅扩大。综合一季度的数据来看，楼市一直处于持续升温状态。

同时，清华大学恒隆房地产研究中心与北京大学林肯研究院城市发展与土地政策研究中心共同发布了2015年第四季度“中国典型城市住房同质价格指数”(CQCHPI)。

研究显示，近十年房价涨幅前三位城市依次为：

深圳房价总体上涨508.5%、年均上涨20.4%;上海房价总体上涨384.6%、年均上涨17.6%;北京房价总体上涨380%、年均上涨17.5%。

十年房价涨幅后三位城市依次为：

大连房价总体上涨128.8%、年均上涨8.9%;西安房价总体上涨132.9%，年均上涨9.1%;成都总体上涨137.1%、年均上涨9.3%。

而过去十年间，针对房地产的调控政策，车载斗量。而每次调控的目的都非常明确：稳定市场，稳定房价。

所以什么时候买房最合适?

在一个经济飞速发展的时代，房价永远是昨天最便宜。

正如大炮所言，收入是越来越涨的，如果再等几年买房，虽然现金多了，但可能房价更高，多干几年，多攒几年，结果却是，买同样的房子，压力反而更大，不是更亏?

不管楼市出什么新政，一定要记住以下几点：

1、越是限制的东西越是证明稀缺，越稀缺的资源越没有跌价的可能。

2、有机会一定要买，不要观望。

3、没有机会创造机会也要买。

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